[경제] 부자 도전 일기/부동산14 융자 있는 집 청년 버팀목 전세자금 대출 방법 (2023년 기준) 오늘은 최대 2억까지 1%대 금리로 대출이 가능한, 청년 버팀목 전세자금 대출 제도에 대해서 알아보고, 대출이 있는 집 대해 HUG 대출을 받는 방법도 한번 확인해 보겠습니다. (2023년 기준입니다)❖ 자격 요건아래 자격 요건을 반드시 모두 충족하여야 대출이 실행됩니다.주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 자만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함, 셰어하우스에 입주할 경우 예외적으로 세대주 요건 미충족 가능)세대주 포함하여 세대원 전원이 무주택인 자 (세대주가 무주택일지라도 세대원이 유주택자라면 불가)중복대출 금지 (세대원 전원이 주택도시기금대출을 이용 중이거나 배우자가 전세자금대출/주택담보대출을 이용 중이라면 대출 불가)대출 신청자와 배우자의 합산 총소득이 5.. 2023. 10. 4. 세금 감면과 비과세의 차이 이번 포스팅에서는 감면과 비과세의 차이에 대해 공부해 보겠습니다. 감면이 100%인 경우는 비과세와 다름없을까요? 아니면 분명한 차이가 있을까요? ❖ 감면과 비과세의 차이는 무엇일까 세무당국이 특정한 정책적 목적을 달성하기 위해서 세금을 깎아주는 경우 이를 세액 감면이라고 하고, 세금을 아예 매기지 않는 경우를 비과세라고 합니다. 감면의 경우 과세표준에 포함을 시켜서 계산을 했다가 깎아주는 것이고, 비과세는 처음부터 계산에 포함하지 않습니다. 대부분의 경우에 두 가지 모두 결과가 비슷합니다. 하지만 간혹 그렇지 않은 경우가 있기 때문에 낭패를 보지 않기 위해서는 구분할 줄 알아야 합니다. 감면의 경우에는 일단 '계산'이라는 것이 진행되기 때문에, 반드시 신청하고 감면 신청을 진행해야 혜택을 받을 수 있습.. 2023. 10. 3. 부동산 세금, 초보자를 위한 기초 정리 2 이번 포스팅에서는 부동산 세금 중 취득세, 재산세, 종합부동산세에 대하여 설명합니다. ❖ 부동산 세금 기초, 두 번째 1. 취득세 부동산을 취득하게 되면 내는 세금이 바로 취득세입니다. 무주택자냐, 다주택자냐에 따라 달라지고 또한 추택 취득 가격과 면적에 따라서도 다르게 부과됩니다. 아래 표를 보시면 취득세에 대한 이해가 빠를 것 같습니다. 주택 수 취득가격 취득세 지방교육세 농어촌특별세 (85㎡ 초과 시) 무주택자 1주택자 6억 원 이하 1% 0.1% 0.2% 6억 원 ~ 9억 원 1% ~ 3% 0.1% ~ 0.3% 0.2% 9억 원 초과 3% 0.3% 0.2% 2주택자 조정대상지역 8% 0.4% 0.6% 조정 X 6억 원 이하 1% 0.1% 0.2% 6억 원 ~ 9억 원 1% ~ 3% 0.1% ~ 0.. 2023. 7. 24. 부동산 세금, 초보자를 위한 기초 정리 1 이번 포스팅에서는 부동산 세금의 기초를 익혀 수익을 극대화시키는 방법을 알아보겠습니다. (세대수, 주택 수, 양도세) ❖ 부동산 세금 기초 1. 세대수 부동산은 기본적으로 주택의 개수에 따라 세금을 매기기 때문에 세금을 논함에 있어서 세대의 개념은 꼭 짚고 넘어가야 합니다! 세법에서는 주택을 소유한 본인, 그리고 그와 같은 세대별 주민등록표에 기재되어 있는 가족들을 모두 '1 세대'로 봅니다. 배우자와 자녀뿐 아니라 부모님도 같은 집에 주민등록 기재되어 있다면, 같은 세대로 여긴다는 말이지요. 그렇다면 세대가 분리되는 조건은 어떻게 될까요? 만 30세 이상이면서 독립된 생활을 하는 경우 만 18세 이상이면서 월 83만 원 이상의 소득이 있고 독립된 생활을 하는 경우 (23년 1인 가구 기준 중위 소득의 .. 2023. 7. 20. 이전 1 2 3 4 다음
