[경제] 경제 이슈35 거인의 어깨 올려다보기 1편 (세스 클라만) ❖ 그는 누구인가? 가치투자를 목표로 하는 사람이라면 롤 모델로 꼭 뽑는 사람이 있습니다. 바로 워렌 버핏이죠. 워렌 버핏은 장기 투자의 달인이자 복리 종결자로, 1965년부터 2014년까지 연평균 21.4%의 수익률을 올리며 전설이 되었습니다. 그런데 요즘 제2의 워렌 버핏이라고 불리는 투자계의 거물이 있습니다. 바로 오늘 거인의 어깨 올려다보기 1편의 주인공, 세스 클라만입니다. 세스클라만과 워렌 버핏은 투자에 영향을 가장 많이 받은 인물로 벤저민 그레이엄을 공통적으로 언급한 점, 저평가된 자산에 안전마진을 고려하여 매매하는 전략을 구사한다는 점 등 워렌 버핏과 유사한 점이 많습니다. 오죽하면 세스 클라만의 별명이 보스턴의 현인(워렌 버핏의 별명이 오바마의 현인) 일까요. ❖ 투자 철학 세스 클라만은.. 2024. 1. 24. 전세 사기 피해자, 특별법 제정! 전국적으로 전세 사기 피해자 사례가 속출하고 있습니다. 현 상황에 대한 요약과 정부의 정책에 대해 살펴보겠습니다. ❖ 전세 사기 피해자 속출 1) 전세 사기의 늪에 빠진 대한민국 부동산 시장의 '주거 사다리' 역할을 했던 전세 제도가 사기꾼들의 돈벌이로 전락해버렸습니다. 현재 서울, 인천, 동탄 등 수도권 뿐 아니라 충청도, 부산까지 전세 보증금을 되돌려 받지 못한 전세 사기 피해가 속출하고 있습니다. 도대체 무슨 일이 벌어진걸까요? 자본이 거의 없는 상태에서 전세 보증금을 끼고 집을 매입하는 방식인 '무자본 갭투자'를 악용한 빌라왕부터 은행 대출금과 전세 보증금으로 건물을 짓는 '신축빌라 전세'를 악용한 건축왕까지.. 법의 그물망을 피해 서민들의 삶의 터전을 짓밟은 이들로 인해 전세 사기 피해자들은 당.. 2023. 5. 2. 집값 정상화 타이밍 파악하기! (주택구입부담지수) 이 글은 집값 정상화 타이밍을 파악하는 방법을 알려드리는 글입니다. 무주택자인 청년, 신혼부부 등의 실수요자들에게 큰 도움이 될 것입니다. 1. 주택구입부담지수로 보는 집값 추세 1) 적절한 타이밍이 중요한 이유! 23년에 들어서 확실히 부동산은 침체기를 보여주고 있습니다. 재화에 시세차익이 발생하게 되면 시장에는 행동경제학에서 말하는 인간의 광기가 나타나게 되고, 그 재화의 정상 가치를 넘어선 거품이 형성되게 됩니다. 거품이 커지면 결국 그것을 지탱해주는 수요는 한계에 봉착하게 되고, 순식간에 거품이 터지며 정상 가격으로 회귀하는 과정을 반드시 거치게 됩니다. 이 때 도리어 무리하게 대출을 활용한 투자자의 경우, 대출 이자의 부담과 가격 하락의 부담이 겹치면서 파산을 막기 위해 '패닉 셀링'을 하는 상.. 2023. 4. 26. 중국 리오프닝 효과 본격화?! 1분기 깜짝 성장! 이 글은 중국 리오프닝에 따른 1분기 경제 성장세에 대한 내용을 담은 글입니다. 나아가 한국 경제에 미칠 영향은 어떨지도 함께 살펴보겠습니다. ❖ 중국의 1분기 깜짝 성장 세계의 공장을 자처하면서 그야말로 파죽지세의 성장을 보여줬던 중국입니다. 실제로 중국은 경제 개방 이후 거의 30년동안 평균 10퍼센트의 GDP 성장률을 기록했습니다. 하지만 코로나19 바이러스에 대항하여 세계에서 가장 폐쇄적인 정책을 펼치면서 성장의 날개가 꺾여버린 상태였죠. 작년 말부터 진행된 중국의 리오프닝 움직임 이후, 약 4개월 이상 시간이 흐른 지금 중국의 경제 성장 성적표는 어떨까요? 1) 시장 예상치 사뿐히 즈려밟다! 2023년, 올해 1분기 중국 경제 성장률은 4.5%를 기록하였습니다. 이는 시장의 예상치인 4.0%를 .. 2023. 4. 20. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
